北京凱昌技工貿發展有限責任公司成立于1994年10月，注冊資金485萬元，作為中國航空技術北京有限公司的全資子公司，主要負責中航技北京工業園的經營和物業服務。

凱昌公司自1996年至今，二十幾年來先后引進了60余家各種類型的企業入駐工業園。目前園區企業47家，包括外資、合資、民營、國有等各類性質的企業，其中航空產業相關企業11家。主要有中國航空技術北京有限公司、中航技進出口有限責任公司售后支持部，中航國際金網公司、中航國際商學院等；另外，園區還先后引進了世界和國內知名品牌企業，如：勞斯萊斯、賓利、蘭博基尼汽車銷售和售后服務中心、諾基亞北方區售后服務中心、亞洲地區最大規模的珠寶零售及制造商之一謝瑞麟珠寶旗下的北京謝瑞麟珠寶有限公司、中石油海洋工程公司、大連銀行支行、太平洋保險、國泰君安證券、建設銀行營業廳、中國鐵通營業廳、北京禾綠回轉壽司餐飲有限公司等企業，業務遍及制造、倉儲、研發、售后服務、金融證券、電訊、電子商務、餐飲、咨詢、培訓等多種行業。截止目前，工業園房租總收入超過2.3億元。

凱昌公司目前設經理部、市場部、財務部、運營部四個部門。現有員工35人，其中管理人員15人，運行與維修人員20人，具體負責工業園的招商招租、運行維修和各項管理工作。其中綠化、保潔、保安和員工餐廳均委托專業公司承包經營。

多年來，凱昌公司始終以客戶需求為中心，堅持“顧客至上，服務第一，優質安全，盡善盡美”的質量方針，把持續推進精細化管理作為全面提升服務質量，增強競爭力的切入點，全力打造專業化隊伍，為客戶提供優質服務，嚴格落實崗位責任制，在節能降耗、安全生產等方面積極創新，以精細化管理促進物業服務提檔升級，先后通過ISO9001質量管理體系和ISO14001環境管理體系認證，被北京市、開發區授予“北京市優秀工業區”、“守信企業”、“文明單位”、“北京市和諧勞動關系單位”、“花園式單位”、“平安奧運平安工業園”、“開發區物業服務系統奧運服務保障企業貢獻獎”等多項榮譽。同時，連續多年被北京公司評為先進集體和特殊貢獻單位。 “凱昌公司”及“中航國際北京工業園”已發展成為開發區的明星企業及核心區重要地標性建筑。